در این بخش مهمترین و محبوب ترین مقالات مرتبط با مقاله پیش روی شما، گردآوری شده است تا در صورت علاقه مندی بتوانید مطالعه کنید و اطلاعات بیشتری بدست آورید
شمارتو بده زنگ میزنیم!
در این بخش مهمترین و محبوب ترین مقالات مرتبط با مقاله پیش روی شما، گردآوری شده است تا در صورت علاقه مندی بتوانید مطالعه کنید و اطلاعات بیشتری بدست آورید
دیگر دانستنی های مهم
شاید این سوال برای شما هم پیش آمده باشد که ارزان ترین راه های اخذ اقامت و مهاجرت به...
ترکیه یکی از کشور های مناسب برای تحصیل ایرانیان است. دانشجویان ایرانی می توانند برای ادامه تحصیل و اقامت...
در سال های اخیر شاهد آن هستیم که افراد از راه های مختلفی از جمله سرمایه گذاری، برای اخذ...
ترکیه یکی از کشور های محبوب برای مهاجرت است؛ چرا که فرهنگ نزدیک تری به ایران دارد. کشور ترکیه...
فهرست مطالب
کارشناسان موسسه مهر آفرین در این مقاله به صورت جامع و تخصصی، به بررسی شرایط خرید ملک در ترکیه، قیمت خانه در ترکیه، خرید آپارتمان در استانبول، خرید خانه در ازمیر، قیمت خانه در استانبول و… می پردازند. شما عزیزان با مطالعه این مقاله می توانید پاسخ تمامی سوالات خود را بگیرید. چنانچه در رابطه با روش های دیگر مهاجرت به ترکیه و چگونگی اخذ اقامت ترکیه سوالی داشتید، می توانید با شماره های موجود در سایت تماس بگیرید؛ تا کارشناسان ما به صورت تخصصی به سوالات شما پاسخ دهند.
همان طور که می دانید، دولت ترکیه برای خرید خانه در این کشور، امتیازات ویژه ای را قرار داده است. متقاضیان می توانند با آگاهی از شرایط خرید خانه در ترکیه و رعایت قوانین و مقررات خرید و فروش، خانه مورد نظر شان را خریداری کنند. ترکیه، کشوری است که در سال های اخیر رشد اقتصادی خوبی را شاهد بوده است. همین امر موجب شد تا نظر سرمایه گذاران خارجی بسیاری را به خود جلب کند. یکی از محدودیت هایی که دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته است، این است که اجازه خرید خانه در بافت های روستایی و اطراف مناطق روستایی به آنها داده نمی شود.
اصلی ترین شرایط خرید خانه در کشور ترکیه عبارت است از:
به طور کلی، خرید آپارتمان، ملک و خانه در ترکیه موجب اخذ اقامت این کشور می شود. البته متقاضیان باید بدانند که طبق آیین نامه جدید خرید آپارتمان در ترکیه، سرمایه گذاران خارجی باید ملکی را به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا خریداری نمایند. در این صورت می توانند در خواست تابعیت ترکیه را به سفارت بدهند. البته لازم به ذکر است که متقاضیان می توانند با ۶۰ هزار دلار آمریکا نیز اقامت موقت این کشور را اخذ نمایند و هر ۳ سال اقامت خود را تمدید کنند. این نوع اقامت از نوع توریستی است و به شما اجازه کار در این کشور را نمی دهد. البته می توانید با تاسیس شرکت، ۵ نفر از شهروندان ترکیه را مشغول به کار کنید و اجازه کار در این کشور را اخذ نمایید.
متقاضیان خرید ملک در ترکیه باید بدانند که تا ۳ سال اجازه فروش ملک شان را در ترکیه ندارند. متقاضیان پس از خرید ملک می توانند درخواست اخذ پاسپورت خود را به سفارت بدهند. پروسه اخذ پاسپورت ممکن است ۶۵ تا ۸۵ روز به طول انجامد. البته لازم به ذکر است که متقاضیان می توانند تمامی کار های حقیقی و حقوقی خود را به وکیل مهاجرتی شان بسپارند تا انجام کار ها با سرعت بیشتری صورت گیرد.
موسسه مهر آفرین، یکی از معدود موسساتی است که وکلا درجه یک و حرفه را گردآوری کرده تا بتواند خدمات خود را به بهترین نحو در اختیار شما عزیزان قرار دهد. شما می توانید به صورت حضوری و آنلاین با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
اگر می خواهید با خرید خانه ۶۰ هزار دلاری در ترکیه، تابعیت این کشور را اخذ نمایید باید پس از اخذ اقامت ۳ ساله، به مدت ۵ سال آن را تمدید کنید. پس از انجام این کار شما می توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید. همچنین در طول این مدت نباید بیش از ۱ سال خارج از ترکیه سکونت داشته باشید؛ در غیر این صورت تابعیت به شما تعلق نمی گیرد. یکی از مزیت های خرید آپارتمان در ترکیه این است که شما میتوانید اجازه اقامت خانواده خود را نیز دریافت کنید و کودکانتان را برای تحصیل در مدارس ترکیه ثبت نام نمایید.
یکی دیگر از روش های اخذ اقامت موقت ترکیه، اجاره کردن خانه در این کشور است. این نوع اقامت نیز از نوع توریستی می باشد و به متقاضی اجازه تحصیل و کار را در ترکیه نمی دهد. در جدید ترین قوانین سال ۲۰۲۰ که در سال ۲۰۲۱ نیز به اجرا در می آید، این است که اقامتی که برای اجاره خانه داده می شود، به مدت ۱ سال است و پس از گذشت ۱ سال دیگر قابلیت تمدید ندارد؛ مگر آنکه از اقامت قبلی شما ۱ سال گذشته باشد. در چنین وضعیتی شما باید نوع اقامت خود را تغییر دهید تا بتوانید در ترکیه ساکن شوید.
یکی سوالات رایج متقاضیان این است که “آیا می توان با خرید خانه ارزان تابعیت ترکیه را اخذ نمود؟” برای پاسخ به این سوال باید بگوییم، بله می توان با سرمایه گذاری ۱۵۰ هزار دلار آمریکا در پروژه های خاص، ملکی را با ارزش ۲۵۰ هزار دلار خریداری کرد. ۱۰۰ هزار دلار باقی مانده در خرید ملک توسط فروشنده به دولت پرداخت می شود. البته متقاضیان باید بدانند که این ۱۰۰ هزار دلار به صورت وام ۴ ساله است. همچنین ملک خریداری شده توسط متقاضی با قرارداد رسمی تا ۴ سال در اجاره فروشنده قرار می گیرد.
پس از گذشت ۴ سال، متقاضی ملک خود را تحویل گرفته و می تواند آن را بفروشد و یا اجاره دهد. لازم به ذکر است که بدانید، انجام این پروسه ۳ تا ۴ ماه به طول می انجامد.
برای سرمایه گذاری در ترکیه و خرید خانه در استانبول و ازمیر، باید آگاهی مناسبی را از چگونگی قیمت گذاری در ترکیه داشته باشید. قیمت یک آپارتمان در ترکیه به متراژ، پروژه، سن آپارتمان و منطقه بستگی دارد؛ اما به طور کلی، هر متر خانه در ترکیه حداقل ۳۰۰۰ لیر تا ۵۰۰۰ هزار لیر است. یعنی شما برای خرید یک خانه ۵۰ متری به ۱۵۰.۰۰۰ لیر به بالا سرمایه نیاز دارید. البته با نوسانات ارز در کشور ما اگر قیمت لیر را ۳۴۰۰ تا ۳۸۰۰ در نظر بگیریم، شما حداقل به ۵۱۰ میلیون تا ۵۷۰ میلیون سرمایه اولیه نیاز دارید.
به طور کلی، متوسط قیمت هر متر مربع خرید ملک در استانبول ۴۴۳۲ لیر می باشد. همچنین هر متر مربع خرید ملک در ازمیر ۳۵۶۹ لیر است.
متقاضیان ایرانی که به کشور ترکیه مهاجرت می کنند، به عنوان اتباع خارجی شناخته می شوند. اتباع خارجی به احتمال ۸۰ درصد از قوانین و مقررات ترکیه در خصوص خرید خانه اطلاعی ندارند و ممکن است این ناآگاهی آنها را دچار مشکل کند. همین امر ضرورت وجود وکیل مهاجرتی را تایید می کند. موسسه مهاجرتی ما، یکی از معدود موسساتی است که بهترین وکلا را برای مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه در اختیار شما می گذارد.
وکیل مهاجرت به ترکیه، فردی است که از تمامی قوانین و مقررات کشور مبدا و مقصد آگاهی دارد و تمامی کار های اداری و حقوقی متقاضی را بر عهده می گیرد.
متقاضیان توجه داشته باشند که محدودیت های زیر را در کشور ترکیه نقص نکنند.
چنانچه خرید خانه در ترکیه موجب نقص یکی از قوانین این کشور باشد، ملک خریداری شده توسط اتباع خارجی باطل می شود. همچنین در صورتی که ملک شما مورد تایید ارگان های مربوطه نباشد و یا اتمام پروژه خود را در زمان مقرر به وزارت خانه اعلام نکنید، خرید ملک تان باطل خواهد شد.
شما عزیزان برای خرید ملک باید هزینه های جانبی مثل محضری کردن کپی هر پاسپورت، عوارض شهرداری، کمیسیون بنگاه، پول خاک، هزینه بیمه و هزینه انتقال سند را پرداخت کنید.
در مقاله خرید ملک در ترکیه باید بگوییم، متقاضیان باید توجه داشته باشند که قبل از پرداخت هزینه این نکات اساسی را با دقت مطالعه نمایند. این نکات عبارت اند از:
مهاجرت به ترکیه و خرید ملک در این کشور یکی از روش های اخذ اقامت و تابعیت ترکیه می باشد. خرید خانه در شهر های استانبول، ازمیر و… ترکیه معایب و مزایایی دارد که در ادامه به بررسی آن می پردازیم.
مزایای خرید آپارتمان در ترکیه عبارت است از:
معایب خرید خانه در کشور ترکیه عبارت است از:
در مجموع، برای خرید خانه در استانبول، ازمیر و شهر های دیگر ترکیه می توانید با مشاوران ما به صورت کاملا تخصصی مشورت نمایید. مشورت با افرادی که تجربه زیادی را در این زمینه دارند، شما را چندین قدم به جلو می اندازند و موجب می شوند که در مراحل اداری و انتقال سند مشکلی برای شما به وجود نیاید.
موسسه مهر آفرین با بیش از چندین سال سابقه در زمینه مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه، قادر است در خرید آپارتمان در استانبول، خرید خانه ارزان در ترکیه، خرید خانه در ازمیر و… کمک بسزایی را به شما کند و همچنین این موسسه تا پایان پروسه اخذ اقامت و تابعیت، شما را همراهی خواهد کرد.
از مزیت های دیگر موسسه مهر آفرین، هزینه های معقول و مناسب آن است. موسسه ما دارای دو شعبه، یکی در تهران و یکی در شیراز می باشد که آدرس و شماره تماس آن را می توانید در سایت مشاهده نمایید.
بله، در صورتیکه ارزش ملک شما ۲۵۰ هزار دلار باشد، می توانید پاسپورت دریافت کنید.
حداقل قیمت ملک در ترکیه ۶۰ هزار دلار است.
بله، در ابتدا ویزای توریستی یک ساله اعطا می شود که قابل تمدید نیز می باشد.
بله، خرید ملک در ترکیه یکی از سریع ترین روش های اخذ اقامت این کشور است.
بله، ایرانیان نیز می توانند برای خرید ملک در ترکیه اقدام نمایند.
خیر، کشور ترکیه دو تابعیتی را می پذیرد.
بله، با خرید خانه به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز اقامت اعطا می کنند.
هزینه های خرید ملک در ترکیه شامل هزینه های ترجمه اسناد و مدارک، وکالت، نمایندگی املاک، بیمه و غیره است.
سلام من در شرف طلاق هستم تجربه ی ۹ ساله در صندوقداری و کارهای مربوط به فروشگاه دارم و تجربه ی دو ساله در فروش پوشاک دارم تسط متوسطی به زبان ترکی دارم و قدرت مالی کمی در حد ۴۰۰ الی ۵۰۰ میلیون دارم از چه روشی میتونم راحتر به ترکیه مهاجرت کنم ؟؟؟
سلام وقت بخیر
شما می توانید با مدیریت هزینه از طریق گزینه اجاره ملک به ترکیه بروید و بعد مشغول کار شوید یا اینکه مستقیم برای کاریابی وارد ترکیه شوید.